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Les avantages du neuf

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

 


PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

3% au lieu de 8%

POSEZ DIRECTEMENT VOS MEUBLES

Aucun princeaux, truelles ou autres

SOYEZ LES PREMIERS A Y VIVRE

Vos choix de prestations

ECONOMISEZ VOS CHARGES

Isolations phonique et thermique, Bâtiment Basse Consommation (BBC)

SOYEZ EXONERE DE LA TAXE FONCIERE

Exonération de toute au partie de la taxe en fonction des communes

PROFITEZ D’ESPACES COMMUNS SOIGNES

Logements sécurisés, parties communes soignées et entretenues
BENEFICIEZ DE NOMBREUSES GARANTIES
Garanties liées à la construction :
Garantie Dommage Ouvrage
Garantie de Parfait achèvement
Garantie Biennale
Garantie Décennale
Garanties de construction liées à l’ouvrage :
Etude de sols
Contrôle des surfaces
Maîtrise doeuvre
Prix ferme et Définitif

Bureau de contrôle de l’ouvrage :

Vérification de la solidité de l’ouvrage

Sécurité sur le chantier

Contrôle des normes isolation phonique et thermique

Vérification de tous les équipements



 


PRESENTATION DU DISPOSITIF PINEL
 

Avantages de la loi PINEL :
Elle permet de réduire ses impôts en investissant dans le neuf sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. L’état vous accorde une réduction proportionnelle à la durée d’engagements.
 
Des critères spécifiques à respecter :
Pour pouvoir entrer dans le cadre de la Loi Pinel, certaines conditions d’application sont à respecter aussi bien sur le logement en lui-même que sur sa mise en location. Les locataires doivent satisfaire aux conditions de ressources plafonnées en fonction de la composition de leur foyer et de l’emplacement du logement. Le plafond de loyer Pinel correspond au montant du loyer hors charges maximum autorisé dans le cadre d’un investissement Pinel. Il est fixé et plafonné en fonction de la zone et de la taille du logement.

 







        
PRESENTATION DE LA FISCALITE LMNP DANS LE NEUF
 

Avantages du LMNP dans le NEUF :


 

Des critères spécifiques à respecter :


 

Les fiscalités LMNP :


 

Régime MICRO-BIC : Loyers annuels inférieurs à 32 600 €/an :


 

LMNP classique (amortissement) : Loyers annuels supérieurs à 32 600 €/an

Nos programmes neufs

TROUVILLE-SUR-MER : Une Résidence au charme d'antan

Lancement Commercial

A quelques pas du port de plaisance de Trouville-sur-Mer et du pont des Belges permettant de rejoindre Deauville, découvrez cette nouvelle résidence aux prestations soignées.

Au coeur de l'authentique station balnéaire, située dans une batisse d'exception, notre résidence saura  vous séduire par sa proximité avec la mer,...

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Benerville-sur-Mer, un emplacement privilégié aux portes de Deauville. 

Une adresse qui vous offrira un cadre de vie rêvé alliant confort et loisirs sur la côte Normande. Vous ne serez qu'à 200 mètres de la plage et de la promenade « Yves Saint Laurent », et à seulement 5 minutes de Deauville.  

Cette nouvelle résidence, édifiée dans un parc arboré, vous propose 83 appartements du studio au 4...

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Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la mer et du centre ville, cette nouvelle résidence propose un choix d'appartements du Studio au 4 pièces.

Ces appartements aux prestations soignées sauront vous séduire par leur vastes terrasses et balcons ouvrant généreusement sur des vues imprenables sur parc arboré.

Cette résidence qui sait allier le charme d'antan aux...

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SITUATION :

La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la commune de Benerville sur Mer aux portes de Deauville.

Sur les hauteurs du Mont Canisy, située dans un écrin de verdure avec une vue mer imprenable, la résidence se trouve à 10minutes à pieds de la plage et à 5 minutes en voiture de Deauville.

Cette résidence avec ascenseur comprend 12 appartements répartis sur 2...

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PROLONGEZ VOS VACANCES EN FAMILLE TOUTE L'ANNEE SUR LA COTE NORMANDE

Au coeur d'un environnement calme et boisé, a proximité de toutes commodité (Supermarché - Boulangerie - Bus), profitez de la proximité immédiate de la mer .

Un ensemble de 12 maisons neuves connectées bénéficiant d'une architecture élégante et contemporaine  avec jardin privatif. Un niveau d'équipement haut de...

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